近期，以“房地產(chǎn)發(fā)展新模式下的經(jīng)紀服務(wù)”為主題的2024中國房地產(chǎn)經(jīng)紀年會在北京舉辦，快手理想家全國業(yè)務(wù)負責(zé)人邊麗在活動中介紹了新型房產(chǎn)經(jīng)紀平臺模式探索樣本，她表示，借助快手平臺的新媒體及AI技術(shù)，將助力房產(chǎn)經(jīng)紀和房產(chǎn)主播，提高經(jīng)紀服務(wù)效率和經(jīng)紀服務(wù)質(zhì)量，共同推動經(jīng)紀服務(wù)更加適應(yīng)房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
 
中國房地產(chǎn)經(jīng)紀年會由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會（以下稱中房學(xué)）主辦，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司負責(zé)人，中房學(xué)會長柴強，澳門地產(chǎn)發(fā)展商會常務(wù)副會長張潮杰出席會議并致辭。來自全國各地的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)負責(zé)人，各類房地產(chǎn)信息、交易、新媒體平臺，地方行業(yè)組織負責(zé)人，境外行業(yè)代表及有關(guān)專家學(xué)者等300余人參加了此次年會。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司負責(zé)人在致辭中指出，廣大房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和從業(yè)人員，要進一步發(fā)揮掌握供需信息、熟悉政策法規(guī)和交易流程等專業(yè)優(yōu)勢，為鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)向好態(tài)勢發(fā)揮更大作用。一要準確理解、正確解讀房地產(chǎn)政策措施，真實、準確、客觀向廣大消費者傳遞當(dāng)前房地產(chǎn)市場及政策信息，穩(wěn)定市場預(yù)期。二要遵守房地產(chǎn)經(jīng)紀有關(guān)法律法規(guī)，貫徹落實各項監(jiān)管要求，切實規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)行為。三要專業(yè)誠信，努力提供高品質(zhì)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。
 
柴強會長在致辭中要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、相關(guān)平臺和經(jīng)紀人員要發(fā)揮獨特優(yōu)勢，做好經(jīng)紀服務(wù)，努力促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。一要認清房地產(chǎn)發(fā)展大形勢大趨勢；二要始終誠信專業(yè)服務(wù)并穩(wěn)健發(fā)展；三要搞好外部關(guān)系并平衡內(nèi)部關(guān)系，處理好與同行、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等客戶以及與社會的關(guān)系；四要在促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展中發(fā)揮獨特的積極作用，為房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)做出貢獻。
 
此外，中房學(xué)副會長、清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心主任吳璟，香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局規(guī)管及法律總監(jiān)梁德麗，日本不動產(chǎn)研究所亞洲區(qū)研究主管曹云珍，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥，武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀與租賃協(xié)會秘書長傅玲玲，21世紀中國不動產(chǎn)總裁兼CEO盧航，麥田房產(chǎn)董事長繆壽建，中原地產(chǎn)COO劉天旸，深圳樂有家品牌總監(jiān)唐儷瑕，貝殼找房高級副總裁李文杰，58安居客CTO邢宏宇等代表性房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、平臺企業(yè)負責(zé)人也就房地產(chǎn)經(jīng)紀在促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)中的作用、境內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展和轉(zhuǎn)型、新技術(shù)及新媒體等如何賦能房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)、買方市場下的經(jīng)紀服務(wù)品質(zhì)提升的必要性和路徑及如何加強行業(yè)監(jiān)管、自律管理等行業(yè)關(guān)注的重要議題發(fā)表了主題演講。

期間，邊麗還在演講中指出，隨著新媒體技術(shù)的發(fā)展，房產(chǎn)經(jīng)紀和房產(chǎn)主播的融合已經(jīng)成為了一種新趨勢。一方面，消費者的消費習(xí)慣已經(jīng)跟隨新媒體的滲透發(fā)生了遷移轉(zhuǎn)變，以快手為代表的直播短視頻平臺成為了房產(chǎn)經(jīng)紀獲客的重要新渠道；另一方面，在房地產(chǎn)行業(yè)進行結(jié)構(gòu)性調(diào)整，進入發(fā)展新模式階段的過程中，消費者對購房信息有了更高的需求和要求，這就要求房產(chǎn)經(jīng)紀利用新媒體平臺為他們提供更好地購房體驗服務(wù)和經(jīng)紀服務(wù)。

與此同時，她還希望，在快手理想家已有的房產(chǎn)主播、房產(chǎn)機構(gòu)管理約束規(guī)則外，能和行業(yè)監(jiān)管一起探索，將已有的、成熟的房產(chǎn)行業(yè)規(guī)則，以及管理辦法運用到直播短視頻平臺上。

在演講后的圓桌論壇環(huán)節(jié)，邊麗也和來自深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會會長張媛、成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會秘書長張琪、我愛我家監(jiān)事劉波、唐山千家董事長宋山等傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代表，京房虎哥主理人曾伏虎、居者品牌主理人莫維仁等新媒體平臺和自媒體代表，一起探討了“新媒體時代下經(jīng)紀服務(wù)與規(guī)范發(fā)展”，他們一致認為，當(dāng)前新媒體已成為房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的重要獲客渠道，在房地產(chǎn)經(jīng)紀作業(yè)中發(fā)揮了重要作用，在利用好新媒體開展經(jīng)紀活動的同時，要規(guī)避相關(guān)風(fēng)險，探索規(guī)范發(fā)展路徑，新媒體平臺的規(guī)范健康發(fā)展需要審慎包容的監(jiān)管。