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廣東華遠(yuǎn)城市更新項(xiàng)目咨詢服務(wù)有限公司

——城市更新領(lǐng)域的一站式綜合服務(wù)運(yùn)營商

廣東華遠(yuǎn)城市更新項(xiàng)目咨詢服務(wù)公司是華地行集團(tuán)旗下專注于城市更新領(lǐng)域的專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，以專業(yè)咨詢顧問 + 戰(zhàn)略平臺(tái)的模式打造珠三角城市更新一體式服務(wù)運(yùn)營，同時(shí)契合大灣區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展窗口期，目標(biāo)打造華遠(yuǎn)城更為珠三角乃至全國范圍內(nèi)城市公司領(lǐng)域內(nèi)有品牌影響力的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

◆承接業(yè)務(wù)：

政策解讀：城市更新、“三舊”改造、存量低效建設(shè)用地再開發(fā)等相關(guān)政策的解讀咨詢服務(wù)。 

數(shù)據(jù)摸查：舊改過程中涉及的改造意愿、土地及權(quán)屬人情況、土地和地上建筑物等摸底調(diào)查服務(wù)。

項(xiàng)目策劃：開發(fā)策劃、產(chǎn)業(yè)策劃、可行性研究、更新實(shí)施方案編制、經(jīng)濟(jì)平衡測算、拆舊復(fù)墾方案編制、社會(huì)穩(wěn)定  風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)。

規(guī)劃編制：城市更新專項(xiàng)規(guī)劃、城市更新單元?jiǎng)澏?、單元?jì)劃、單元規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、控規(guī)調(diào)整論證等咨詢服務(wù)。 

報(bào)批服務(wù)：土地整備手續(xù)、完善歷史用地手續(xù)、集體轉(zhuǎn)國有、開發(fā)報(bào)建手續(xù)等用地手續(xù)全流程咨詢服務(wù)。

項(xiàng)目運(yùn)營：協(xié)助開展城市更新全流程的咨詢服務(wù)、運(yùn)營管理、行業(yè)資源整合和產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入等工作，助推城市更新項(xiàng)目快速落地。

◆案例展示：

1、綜合咨詢——中山西區(qū)馬山片區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目

項(xiàng)目簡介：馬山片區(qū)舊改，是廣東省重點(diǎn)項(xiàng)目之一，是中山十三五規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，項(xiàng)目總投資超100億元，地塊總開發(fā)量為153.21萬平，其中住宅建筑總量約為96.7萬平，商業(yè)建筑總量約為51.11萬平，其中將規(guī)劃一幢250米中山地標(biāo)建筑營造中山城市首位度。

項(xiàng)目類型：連片改造

發(fā)展定位：城市游憩商業(yè)項(xiàng)目(RBD)。以“山水共生，城市客廳”為理念，將建成以萬象城的核心的都市綜合體項(xiàng)目，著力打通馬山至煙墩山、沿中山一路景觀廊道 ，突出休閑商務(wù)中心定位，合理布局商業(yè)、商住和公共設(shè)施發(fā)展空間，形成中山現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展新平臺(tái)。

項(xiàng)目進(jìn)展：2015年11月，華潤置地與中山西區(qū)正式簽署投資合作協(xié)議，雙方將共同完成西區(qū)舊城改造項(xiàng)目的一級(jí)土地整理工作，去年通過征地補(bǔ)償協(xié)議，目前已進(jìn)入實(shí)施階段。

我方角色：我司自接受業(yè)主委托以來，參與項(xiàng)目的前期調(diào)研、土地整合、用地報(bào)批、規(guī)劃統(tǒng)籌等工作，組織國土、規(guī)劃、住建等部門開展協(xié)調(diào)工作，極大地加快了項(xiàng)目的整體進(jìn)度。

2、工改居——東莞精誠電子有限公司“三舊”改造項(xiàng)目

項(xiàng)目簡介：改造單元總用地面積為10.95公頃，位于松山湖-生態(tài)園的創(chuàng)新中軸線上，鄰近東莞精英教育的東華學(xué)校，并已納入改造核心區(qū)。

項(xiàng)目類型：工改居

改造類型：權(quán)利人自行改造

發(fā)展定位：承接松山湖產(chǎn)業(yè)及人口轉(zhuǎn)移，為松山湖片區(qū)提供完善而高端的生活配套，打造成松山湖北高端教育群落

我方角色：我司自8月起，承擔(dān)東莞精誠電子有限公司“三舊”改造全過程服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容涵蓋地形測量、項(xiàng)目入庫、改造專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃修改、用地報(bào)批等一系列技術(shù)服務(wù)，壓縮了項(xiàng)目的落實(shí)時(shí)間，達(dá)到了用“時(shí)間”換“資金”的目的。

3、廣東先行展示制品實(shí)業(yè)有限公司“三舊”改造項(xiàng)目改造方案編制項(xiàng)目

4、東莞石排鎮(zhèn)精誠電子公司“三舊”改造全程咨詢服務(wù)

5、英德市望埠鎮(zhèn)塘墩村“三舊”改造全程咨詢服務(wù)

6、高明區(qū)楊和鎮(zhèn)威仕達(dá)片區(qū)舊廠房“三舊”改造全程咨詢服務(wù)

7、清遠(yuǎn)市陽山縣“三舊”改造規(guī)劃（2016-2020年）

8、清遠(yuǎn)市佛岡縣“三舊”改造規(guī)劃(2016-2020年)

9、專項(xiàng)規(guī)劃調(diào)研--廣州越秀區(qū)“三舊”改造專項(xiàng)規(guī)劃調(diào)研

10、單元規(guī)劃--寶安區(qū)福永街同和工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃

11、規(guī)劃研究--龍華新區(qū)城市更新項(xiàng)目教育及文化設(shè)施匯總研究

12、概念規(guī)劃--寶安區(qū)沙井街道沙一社區(qū)西部工業(yè)區(qū)概念規(guī)劃

13、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃--深圳市寶安區(qū)松崗街道塘下涌工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

14、可行性研究--寶安區(qū)石巖街道黎光村工業(yè)區(qū)片區(qū)城市更新單元前期可行性分析研究

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